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袋鼠看房车



爸爸去哪儿第二季的节目列表

站数录制时间期数老爸任务孩子任务嘉宾备注第一站

重庆市武隆县

仙女山镇白果村

(武隆天坑) 5月

12~14日 20140620

(首播) 拿缸顶碗蹲马步(黄磊胜) / 黄健翔 无泥地足球赛 制作爱心晚餐 / 热气球取餐/ 20140627 蜂房取食材集市采购 修猪圈 赶猪 第二站

浙江省建德市

大慈岩镇新叶村

5月

25~27日 20140704 和妇女搭戏

(陆毅胜) / 姚明 无蹭饭 /寻找食材古村篮球赛 20140711 铁人五项无节操舞台剧 找寻搭档走秀/ 分享测试第三站

湖南省怀化市

靖州苗族侗族自治县

地笋苗寨 6月

9日~11日 20140718 踢鞋子比赛决定顺序【未播】

(曹格胜) 无 本站通过踢鞋子决定选房顺序,因为时长问题所以没有播出。 做家乡菜鸡窝取蛋/ 做鸡蛋汤/ 看猪大赛20140725 袋鼠宝宝游戏 做糍粑/榨油摘、卖杨梅 给老奶奶买礼物怀旧运动会 /帮爸爸洗脚第四站

四川省成都市

都江堰市虹口乡 6月

23~25日 20140801坐直升机 五位妈妈

吴妈王丽萍

黄妈孙莉

陆妈鲍蕾

杨妈杨云

曹妈吴速玲 两季以来,妈妈们首次在拍摄地出现。集体大通铺空中直升机投食物 / 小狗赛跑比赛/ 选爸爸照顾照料六娃

(曹格) 住树屋 20140808进丛林 干瞪眼比赛选帐篷

(吴镇宇胜) / 搭帐篷/ 找野菜扮野人吓孩子

(黄磊、曹格) 找宝藏 / 画全家福吃妈妈做的饭菜 坐直升机离开 第五站

内蒙古自治区

呼伦贝尔市

呼伦贝尔草原

伊利牧场 7月

7~9日 20140815帮老板卖菜赚早餐 张亮

张悦轩

郭涛

郭子睿 第五站第一期中萌娃采访会不知顺序。 射箭比赛选房

(陆毅胜) / 篝火晚会 挤牛奶 抓羊(爸爸) 20140822抓羊(爸爸孩子 比厨艺评厨艺摔跤 滑草 父子真心话第六站

甘肃省白银市

景泰县中泉乡

黄河石林 7月

29~31日 20140829/ 和面无多多的妈妈同意多多把乖乖带回北京的家。做拉面/ 划船问答/找食材照顾小宝宝20140905拍电影之抢道具寻宝 拍电影之选背景 拍电影之定剧本 拍电影之定妆 睡午觉烤食 吃烧烤 / 吃午餐 拍电影之开拍 吃晚饭 吃西瓜大赛 第七站

台湾省台北市

花莲县光复乡

富兴社区和花莲糖厂 8月

13~15日 20140912溯溪林志颖

小小志 节目开始曹格一家宴请其他四组家庭。3、7米花样跳水/ 骑电动车看房 吃饼干比赛选房.(黄磊胜) / 整理房间寻找食材做晚餐 20140919采槟榔

(黄磊、曹格、林志颖、G)

采凤梨

(吴震宇、陆毅、杨威) 做刨冰(多多、J、K) 采凤梨

(F、贝儿、) 卖槟榔、凤梨、刨冰用卖槟榔、凤梨、刨冰的钱买午餐 划船取鲜

(陆毅胜) 惩罚

(宇、威、志) / 烧烤演唱会(上) 烧烤演唱会(下)① 赏鲸之旅 第八站(海外)

新西兰 9月

1~4日/ /小小乘务员黄渤

佟大为 无20140926②搭车(不用钱搭顺风车,不能搭华人的车)③帮助人做午餐悠波球比赛(磊、多)

抓鳗鱼(格、毅、GJ)

骑单车(宇、威、F、杨) / 买食材做晚饭 学跳毛利战舞 20141003

(收官) 国际萝卜蹲大赛:和毛利人一起萝卜蹲,吴镇宇获胜

火山温泉,星爸萌娃齐心协力

扮演哈比人,妈妈天团空降。

感恩回顾,大家潸然泪下。

期待大电影和接档节目《一年级》 当站的特邀嘉宾如果也参与的父子任务,在父子任务栏加粗表明。 参考资料:

法拍房可以去看房吗?

购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程

最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,

一、购买法拍房流程

(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。

(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。

(3)拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。

(4)拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。

(5)拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。

(6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。

(7)买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

至此,一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来,主要流程就是:获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金,取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

二、购买拍卖房产需要交的税费

契税:买受人承担,居住房屋个人首套1%(90平米以内)1.5%(90平米以上)、单位3%,二套3%各个城市收费标准都不一样。

合同印花税:买受人承担,0.03%;

权证印花税:买受人承担,5元/本;

交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;

登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;

1:2000地籍图每幅120元;

抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;

公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;

贷款保险费:买受人承担,贷款额X0.05%X贷款年限。

预告登记费用:50元每件。

三、 购买法院拍卖的房子过户需要的材料

1、拍卖成交确认书

2、登公告报纸

3、拍卖行营业执照副本复印件

4、拍卖行法人身份证复印件

5、法人身份证明

6、法人授权委托书

7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件(2份)

8、协助执行通知书

9、买受人的身份证

四、如果法院拍卖的房产没有办理房产证,购买后是否可以顺利办证?

一般情况下,法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。 如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房 产证或初始产权登记,且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证 的,但如果原产权人不存在不能办理产权登记的情况只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的,那么在具备条件后或法院通过强制执行手段使之能办理产权 登记的,购买人也是可以办房产证的。

法拍是国家正规的拍卖形式,随着越来越多的法拍房子流入市场,人们对于法拍的知识应该更加熟识。

五、网络上说的法拍房种种风险(真与假)

法拍房之前的事情跟竞拍人没有任何关系,唯一最需要解决的事情就是租户,大额税费,老赖。所以拍之前需要委托专业的司法拍卖中介人员进入调查。不仅仅能规避风险,还可以帮你做贷款,包装流水。二套做成首套。通过合法途径帮你省税费等等。

因为法拍房99%都是有租约的,法院不承认租约但也不管,向网络上传之前的种种风险那都是在吓唬想购买法拍的人群,因为在以前都是现场竞拍,大家都知道是谁在竞拍,还没开拍大家就已经商量好了,比如 (路人甲说你们别出价 我这边拍成了给你们每人2万或者有更多的,如几十万那种。)所以很多法拍房因此大部分都是底价成交。对国家还是被起诉人都是种很大的损失,现在大部分都是网络竞拍,法拍房也越来越规范了,所以也就没有了串标和私下达成协议等违规操作。



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