6万一个车位有必要买吗-6万车位买还是租划算

6万一个车位有必要买吗？对于是否买车位这个话题，很多车主都比较纠结，因为车位是买还是租是值得考虑的，毕竟买车位后还需要出管理费，究竟是租划算还是买划算，这是一个需要长久规划的问题。

6万一个车位有必要买吗

如果手上积蓄较多的，建议买一个地下车位。无论是自住还是投资性住房，有地下车库的房子会方便很多，也能更好的出手。如果于小区人的人比较多，还是建议购买的，不买真的没有停的地方。

如果生活在小城镇，骑个电动车就可以在城里跑几趟，并且停车比较方便的，建议不用购买地下车位。

6万车位买还是租划算

从时间点角度看，租350*12，4200元，6万元利息差不多也4200，相仿。

从未来预期看，10年内车位会越来越紧张。买较为划算。10年以后，自动驾驶技术成熟后，车位会不会成为共享资源也未可知，租车位可能更划算。

2020年还有必要买车位吗

1.购买停车位的优势

在某些高端小区中，购买停车位等同于投资。也许当小区初建时，停车位的价格相对便宜。停车位价格一经购买，几年后就翻了一番。结合三个主要停车位的优势，停车位已逐渐成为必需品，因此建议尽早购买停车位。其次，购买停车位是为您的汽车提供保证，避免被小区内停放的车辆划伤并减少损坏的风险。最重要的是，您可以在购买停车位后随时停车，因此不必担心抢占停车位。

2.购买停车位的弊端

购买停车位的最大缺点是价格昂贵。一次要花费数万元，必须全额支付。对于刚买房子的朋友来说，这无疑是一笔巨大的开支。另外，在购买停车位之前，必须检查出售停车位是否合法，因为某些停车位可能会重复出售。

投资房子和车位哪个好

投资车位相对更好。

一、投资车位的优势

1. 稳定回报：随着城市车辆数量的不断增加，车位需求也在持续增长。投资车位，尤其是位于繁华地段或高端小区的车位，往往能带来稳定的租金收入。

2. 较低风险：相较于房产投资，车位的价格通常更为稳定。并且由于车位属于附属设施，其价格受整体经济环境变化的影响较小。

3. 长期增值潜力：随着城市化进程的加快，车位可能成为稀缺资源。特别是在一些大型城市的核心区域，车位的价格长期看涨。

二、投资房产与车位的比较

投资房产虽然也能带来收益，但同时也面临诸多不确定因素，如市场波动、政策调控等。而车位作为生活必需设施，其需求相对稳定。此外，房产的投资门槛通常较高，而车位投资则更为灵活，适合不同规模的投资者。

三、具体投资考量因素

1. 地段选择：无论是投资房产还是车位，地段都是决定投资价值的关键因素。繁华地段或具有发展潜力的区域更有可能带来良好的投资回报。

2. 市场需求与供给：分析目标区域的车位供需状况，确保投资的车位能满足市场需求。

3. 投资回报与风险：进行详细的财务分析，比较不同投资项目的预期回报与风险，做出明智的投资决策。

综上所述，从稳定回报、较低风险以及长期增值潜力等方面考虑，投资车位是一个相对更好的选择。但请注意，任何投资都有一定风险性，投资者需结合自身的经济状况和市场状况做出决策。

投资车位和房子哪个好

投资车位相较于投资房子可能更为稳妥。

一、投资回报与风险

投资车位的风险相对较低，回报相对稳定。随着城市化进程的加快，车位需求日益增加，特别是在大城市中心区域，车位供不应求。因此，购买优质车位进行投资，长期来看具有不错的升值潜力。而房子的投资虽然也有回报潜力，但受政策、市场波动等因素影响较多，风险相对较高。

二、资金门槛与流动性

投资车位相对于房产来说，资金门槛较低。对于预算有限的投资者而言，车位投资可能是一个较好的选择。此外，车位的交易相对更为灵活，流动性较好。在某些市场需求旺盛的地区，车位甚至可能成为短期内的热门投资产品。

三、实际需求与前景预测

随着汽车保有量的不断增加，停车难已成为许多城市的共同问题。因此，车位需求呈现出持续增长的态势。从长远来看，投资车位能够满足日益增长的停车需求，具有较大的市场前景。而房产投资虽然能够带来稳定的租金收入，但在某些市场饱和的地区，其增值空间可能受到一定限制。

综上所述，从投资回报、资金门槛、流动性以及实际需求等方面综合考虑，投资车位可能是一个相对稳健的选择。当然，具体的投资决策还需根据个人的经济状况、市场需求以及长远规划来综合考虑。

投资车位大概收益率多少？

车位的租金收益率大约在3%到4%之间。以我们小区为例，车位售价超过30万元，但月租金仅为800至900元。然而，这种投资不应仅基于当前的租金回报率。车位投资与房产投资相似，关键在于未来的增值潜力。

几年前，我们小区的车位售价仅为15万元，还经常卖不出去，许多人认为路边停车方便。但如今，路边停车变得越来越困难，违停罚款也越来越多。早些年没有购买车位的人现在懊悔不已。

车位的未来增值空间主要取决于城市的停车需求。随着城市化进程的加快，车辆数量不断增加，停车难问题日益凸显。这使得车位成为一种稀缺资源，其价值有望持续上升。

除了城市规划和政策支持，车位的升值潜力还受到周边环境的影响。例如，位于商业区、办公区或学校附近的车位，其需求量更大，升值空间也更大。

因此，在决定投资车位之前，投资者需要综合考虑多个因素。除了当前的租金收益率，未来的市场趋势、城市规划和政策支持也应纳入考量范围。只有全面评估这些因素，才能做出明智的投资决策。

总的来说，车位投资具有一定的吸引力，特别是对于那些希望长期稳定增值的投资者。但同时，投资者也应警惕市场风险，确保投资决策的合理性。

投资不住的房子需要买车位吗？

如果有闲钱是可以买的，毕竟现在每个家庭基本上都会有一辆汽车，而且一个小区的停车位也是有限的，根本满足不了所以业主的需求，所以就算不卖掉，出租出去也是可以的。如果经济条件没有那么宽裕也可以不买，因为车位是次投资产品，就算没有车位，也可以在小区租一个停车位也是可以的。



买车位应当注意哪些问题

1、车位种类与产权的关系：

不能办产权证的车位有两种：一是通过在地上画线和编号来确定的车位，该车位占用的是业主共有的场所，所以无法独立拥有产权。二是人防工程改建的地下停车场，我们都知道人防工程的产权属于国家，不属于开发商和业主所有，所以无法办理产权。

能办产权证的车位也有两种情况：一是楼盘建设时获得规划许可证而建设的具有独立面积的车库，里边的车位可以出售，也可以办理产权。二是非人防工程改建，又不占用社区公摊，经过政府审批的车位，也可以办理产权。

2、人防车库禁止买卖：人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位，只能暂时租给用户，而不能进行买卖。而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。

3、二次交易后与原房主进行车位交接：如果某个车位的原房主将房屋售出，那么现任房主就要与原房主办理车位的移交工作。如果原房主的车位使用合同已经到期，此时现任房主就可以放心的与物业重新签订车位租赁或者买卖合同，如果原房主的车位使用合同没有到期，关于该车位的使用问题就需要两者进行协商了。

4、一切细则要求都要写进合同：无论是买房还是买车，为了避免不必要的纠纷，最好还是用合同来约束双方。包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。买房买车都是为了生活的舒心，麻烦与纠纷能少则少。

5、不能使用公积金贷款：住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

6、实地勘察车位：在购买车位前，购房者还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

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