在中国不买房，弄个房车住有哪些利弊？

在我看来，弄个房车的优点主要有两点，一是能帮车主省下买房的钱，二是房车相对于住房来说更自由。不过，住房车同时也有非常明显的缺点，例如生活条件不够好、生活成本高等。也就是说，不买房子住房车是一件利弊都十分明显的行为。

一、住房车的优点

从理论上来说，房车在一定程度上能让车主不需要考虑买房的问题，而且出行也更方便一些，所以相对来说住房车要比住在房子里更自由。这是因为房车本身已经具备了房子的功能，可以给车主提供一个居住的场所，所以当车主没有其它方面的需求时，自然不用去考虑买房的问题。再加上房车本就有代步功能，因而无论车主想去哪，只要开动自己的房车，就能将自己的全部家当带走，不像房子一样只能固定在原地，没办法进行移动。所以从这方面上来看，住房车的好处其实并不少。

二、住房车的弊端

住房车的弊端主要集中在两方面，一是房车的生活条件比不上房子，二是住房车的生活成本比较高。之所以这样说，主要是因为房车的隔音效果并不好，所以住在房车里很难拥有一个比较好的睡眠环境。而且房车的生活比较狭小，会给人们的生活带来很大的不便。再说了，寻找一个合适房车的停车点也是一件很麻烦的事情，更别说还要房车车主还要考虑给房车补水补电等方面的问题。而且从成本上来看，住房车的成本除了日常的开销外，车主还要额外支付停车费、油费、车辆保养和维修费等，因此住房车并不能让车主在真正意义上做到省钱。可以说，住房车是一种既不省钱也不省力的行为。

综上所述，不用买房和出行方便是住在房车里的优点，而生活条件差和生活成本高是住在房子里的弊端。

你觉得不买房住房车现实吗？

众所周知，当代年轻朋友的生活压力是非常大的，而且大部分的年轻朋友都在为买房买车而发愁。想让自己的生活过得舒心一些，那么就可以不买房，住房车，但是这是非常不现实的。虽然房车给大家的生活带来了相应的便利，但是房车和房子还是有着相应的区别，而且车身的空间是比较小的，因此无法满足大家的需求。

随着生活水平的提高，大家对于房车的需求也越来越高。很多年轻朋友出行的时候，都会购买一辆房车，这样既能够让自己享受到相应的便利，同时也能够省时省力。房价毕竟非常昂贵，所以很多人认为只要拥有一辆房车，就可以满足自己的住房需求，其实不然。房车虽然可以用来居住，但是日常生活当中的做饭、水的供应问题，包括洗澡、停车等方面，都会受到限制。

而且车辆只能停在停车位里，所以大家也只能在停车位里居住。另外房车的高度比普通轿车要高一些，而且有些房车是烧油，有些房车是充电的，这个时候还要考虑加油、充电的问题，只有这样，才能够有效满足车辆的消耗问题。虽然买房车当住所，这个想法是非常不错的，但是并不现实，而且如果房车真的能够像房子一样，那么大家也不会去购买房子了，人人买辆房车就可以了。

相信通过小编的介绍，大家对于房车和房子还是有着相应的了解。房车虽然能够有效解决大家的住房问题，但是也只能满足一个人的居住，如果日后结了婚，有了孩子之后，也是不能够住房车的。但是房子就不一样了，虽然房价要比房车贵得多，但是房子的产权还是比较久的，另外购买完房子之后，就能够整天享受到大空间的活动。

在还贷款的房子可以卖掉吗

在还贷款的房子可以卖掉，操作方法是：一、办理转按揭，通过银行办理转按揭手续，也就是将房子出售给第三方，再由第三方办理住房贷款来还款；二、还清贷款，通过买方首付款将剩余的贷款还清，拿到房产证再交易；三、用其他抵押物，名下的房子、车子抵押给银行获得贷款，再将这套房子还掉，先办理解押流程，再办理抵押贷款。

具体介绍如下：

1、办理转按揭手续

第1种方式就是可以直接通过银行去办理转按揭的业务，主要的意思就是将这套房子出售给第三方，由这个第三方也就是买家，向银行重新申请办理住房的贷款，变更一下贷款人包括变更贷款的合同。也是最直接的一种方式，但是并不是所有的银行都能够办理。而且不同的银行，规定也是不一样的。如果不能够接受，还可以通过中介公司去咨询，因为有的是通过中介公司也能够办理的。

2、还款贷款

如果银行不能够办理转按揭的手续，又想将手上的房子卖掉。可以想办法将剩余的贷款还清，如果买方有资金，先拿出一部分的首付款，这部分首付款正好可以将这套房子的剩余贷款还清。等到还清了之后，将房子从银行当中解押出来，拿到了房产证就能够再进行交易。这种方式也比较的简单，有一个前提就是贷款剩余的贷款不是特别多，买方有足够的资金支付，比较合适。

3、用其他抵押物

如果第2套方案不行，也就是买方没有足够的钱来支付贷款，由买方来想办法。利用自己的其他房子或者车子来做抵押给银行，能够获得一定的贷款额度。将房款先还掉，接下来再去解除抵押的手续。拿到房产证之后，在市场上进行交易。这种就好像拆东墙补西墙的意思，但是对于有贷款的房子来说，只能够在拿到房产证之后才能够正常交易。

房贷还完之后多久能够过户

等到房贷还完了，一般来说也要等到7个工作日左右再去办理过户的手续，从而能够拿到房产证。因为这期间还需要涉及到一些流程，比如，等到房款还清之后，还需要带上贷款合同，还有之前的还款记录，到当地到之前贷款的银行去办理解押的手续。

要求银行去开具贷款已经还清的证明，再带上本人的身份证、户口本，包括银行开具的证明材料、购房合同等一系列资料，再去房管局去办理过户的手续。还需要等待一个办证的时间，这期间需要进行审核，没有问题之后，凭借通知单就可以去领取房产证办理过户了。

廉租房名下有车,房子会收回去吗?

一般情况下，廉租房名下有车可能会面临收回的情况，但各地处理方式存在差异。

廉租房是为保障低收入家庭居住需求而设，名下有车可能意味着家庭经济状况变化，不再符合申请条件。具体情况如下：

部分地方规定一定期限内名下有车的处理方式：一些地方规定，在一定期限内（如1年）名下有车，需在规定期限内处置车辆，若逾期未处置，可能会收回廉租房。综合多因素考量的情况：部分地方会综合考虑车辆用途、家庭经济状况变化原因等因素，酌情决定是否收回。比如汽车用于生产经营等必要用途，会结合实际情况判断。依据车辆价格的不同处理：若汽车价格低廉且是生活必备用品，通常不会被取消资格；若汽车豪华，证明当事人有经济实力，可能不符合廉租房条件。承租后购车的核查：承租廉租房后购买较高价格车辆，相关部门会对承租时的手续重新核查，若发现当时不符合申请条件，也可能收回廉租房。

如果名下有车，建议及时向当地住房保障部门咨询具体政策和要求，配合相关部门的调查和审核工作。

为什么住房车不安全距离

为什么住房车不安全距离？

住房车不安全距离的主要原因是其设计初衷并非为长期居住而考虑，缺乏必要的安全防护措施和防护措施不足，以及居住过于拥挤等。

详细解释如下：

1. 设计初衷不符：住房车最初是为出行、旅行而设计的，其内部结构和空间布局都是基于短期居住需求。长期居住需要的安全防护设施如防火、防灾等并未纳入其设计考虑，因此存在安全隐患。

2.安全防护措施不足：由于住房车的特殊结构，其安全防护措施相较于传统住宅往往不足。例如，住房车的材料可能易燃，一旦发生火灾等紧急情况，后果可能更为严重。此外，住房车的隔音效果、抗风能力等方面也可能存在问题。

居住过于拥挤的风险：由于住房车的空间有限，如果多人长期居住，可能会因为空间拥挤而降低居住者的生活质量，增加安全隐患。此外，过度的居住也可能导致电力负荷过大，增加火灾等风险。

因此，从安全角度出发，长期居住在住房车内存在一定的风险。对于需要长期居住的需求，更推荐选择传统的住宅或公寓等更适合长期居住的场所。这样可以确保生活环境的舒适性和安全性。

卖房子是有车位一起好卖还是无车位？

肯定有车位的好卖。

1.具体如下： 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

2.人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

3.分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

4.因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：

一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”

三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

五，应将车位相关细则写进合同。 业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

房车可以当房子长期居住吗

房车可以当房子长期居住吗？这是一个常见的问题。虽然房车上的设备很充足，像一个小房间一样，但房车只是家庭出行的一个选择，只是出行的一个代步工具。如家庭出行，人数较多，选择房车出行，还是比较舒适的。房车可以代步，也可以在晚上居住使用。但是长期当家来住的话，还是会有一些生活上的不便，像用水用电等问题。

一般房车内配套有厨卫，可以做饭，可以上厕所，还可以洗澡，短暂使用，还是蛮方便的。但使用时间一长，会有诸多问题。比如，做饭的油烟不能太大，房车空间有限，如做饭油烟过大，车内饰会比较油腻，会有油烟味；卫生间空间有限，洗澡不太舒适；另外，卫生间的水要记得经常换，经常加，污物也要经常清理，不然车内会有异味。

房车本身设计就不合适长期当住房来使用；房车原本是为中期旅游而设计的旅行汽车，虽然房车上有卧具、炉具、冰箱、橱柜、沙发、餐桌椅、盥洗设施、空调、电视、音响等家具和电器，但也只适合旅行时使用。

对于拖挂式房车来说，虽然不在《中华人民共和国道路交通安全法实施条例（道路通行规定）》禁止上高速的车型之列，但《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》中第五十六条规定：机动车牵引挂车应当符合下列规定：(一)载货汽车、半挂牵引车、拖拉机只允许牵引1辆挂车。挂车的灯光信号、制动、连接、安全防护等装置应当符合国家标准；(二)小型载客汽车只允许牵引旅居挂车或者总质量700千克以下的挂车。挂车不得载人；(三)载货汽车所牵引挂车的载质量不得超过载货汽车本身的载质量。大型、中型载客汽车，低速载货汽车，三轮汽车以及其他机动车不得牵引挂车。

符合这条规定的就可以上高速，否则不允许上高速。房车上高速时需要出示两本车辆行驶证：牵引车行驶证和旅居挂车行驶证。驶入高速后按照高于主车（牵引车）一个车型类别的标准收取通行费。2020年将实施新的《收费公路车辆通行费车型分类》标准，新标准将核载8人和9人客车由原2类客车降为1类客车。都将按照一类车的标准进行收费。

综上所述，虽然房车可以作为短期居住的代步工具，但不适合长期居住。因此，如果您需要长期居住，建议选择传统的住房。

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