零首付购房购车的现金流闭环方案是指什么? 非常好奇，求指点迷津，谢谢！

关于现金流闭环方案该文章给我很大启示，相信对你也应该有所帮助，请耐心看完。

近一年来，互联网、移动微信平台上，时常能收到大量的0首付买豪宅、豪车的广告！

“乱花渐欲迷人眼”，很多人已经被这种零首付买豪宅、豪车的广告所吸引。

很多人更是报了天价的培训班。不明理的人以为报了这种培训班就可以实现自己0首付豪宅、豪车的梦想。但事实我们看到了太多人参加这种类似的培训后，开始了自己的“挖金”之旅，且只知“挖坑”，不知“填坑”。

不乏有人零首付了自己的豪宅、豪车。但与此同时，自己身上背负了巨额的负债。

诚然你杠杆了银行的资金，没有动用自己的资金拥有了这些豪宅豪车，但是，出来混迟早是要还的。这些巨额的利息本金，有一个月还不上的话，就会轻松进入银行的黑名单，让你信用受伤甚至破产。如果你恶意欠钱不还，将会受到法律的严惩。

很多人本来想借助豪宅豪车提升自己的身价。借这些豪宅豪车打造所谓自己的资产。殊不知这些所谓的豪宅豪车让自己走上了不归路。一直以来挖的坑，原来是埋葬自己的坟墓。我说的绝不是什么危言耸听，我们身边这种人难道还少吗？

作为一个投资人，不能不察也！

相信很多人都知道沃伦巴菲特说的投资的三大定律。

第一条、保住本金，

第二条、保住本金，

第三条、请记住前面两条。

在这个大湿共叫兽一色、大鸟与泥鳅齐飞的浮躁社会，有几人能够如此冷静淡定地记住这三条定律呢？

在投融资领域，胜者往往是那些胆大心细，谨守投资原则之人。

零首付豪宅豪车，其实非常的简单。

给大家举两个零首付豪宅豪车的方案：

第一种零首付方案---传统按揭加高评估的方案。

比如100万的房子传统按揭首付30万，贷款70万。怎么样做到零首付呢？

尽可能把成交价评高，比如把100万评高至120万的话。就能从银行多贷14万的贷款。那么实际首付只需要16万就可以了。如果评到130万的话，就能从银行多贷21万的贷款。那么实际成交首付只需九万就可以了。这几万块钱刷几张信用卡，或者信用贷款，就足以应付了。

有人会说，100万的房子怎么可能评到120万或者130万呢！当然这些不是我们今天所讨论的内容，其中的潜规则你懂！但是我想给您说一点，也许这个一百万的房子本身就是低于市场价20万或30万，你说有没有这种可能？我想各位在中国目前的现状，这样的一种市场机会是不是太有可能了？

第二种零首付的方案：全款买进，再以公司经营贷，抵押贷，信用贷，装修贷等从银行把资金全部套出。

这种方案，先期全款垫资是一大关，一旦突破这一关，后期有可能不但零首付甚至从银行倒拿钱。目前这两种0首付豪宅豪车的方案是您在市面上最为常见的两种方案，很难出其二。

这两种方案最终让您花最少钱甚至零首付或到拿钱，拥有自己的豪宅豪车，但其结果，是你在拥有这些豪宅豪车的同时，一个人背负巨额负债。而这些房贷车贷是你每个月都要还的。

在国内，也有先息后本的还款方式贷款类型，但很多城市很难实现这种先息后本的贷款。

各位当我们清楚的了解，这两套零首付购买豪宅豪车的方案之后，我们回顾整个0首付的环节，你会发现实现零首付并不是多大的技术问题。在这个过程中，最关键的环节就在于，如何实现现金流闭环。即如何解决现金流持平或者大于月供的问题。如果不能解决月供的问题，那么拥有这些房车也只是拥有一堆负债而已，所谓的打造资产只是一句空话。

所以，今天我们谈论的焦点就是离开现金流，一切零首付都是扯淡！

我们一直强调“现金流为王”，

“先投资现金流再投资房地产”。

“没有稳定持续被动的现金流，一切的投资都是空中楼阁”。

所以当以后，再有别人跟你大谈特谈0首付的时候，您只需要问对方，您的，现金流闭环方案是什么？如果对方回答的现金流闭环方案是靠谱的，不用问他的零首付方案，肯定是靠谱的；如果他不能给你非常稳定持续靠谱的现金流闭环方案，遮遮掩掩，故弄玄虚，让你先交钱进来再说，那么一切就真的是扯淡了。

这一年来有太多人给我谈到零首付。今天藉此文章，提醒那些学习资本财商运作的朋友：任何成功都是经过一番精心筹备之后的瞬间爆发，而非无缘无故的光彩夺目。

您是想先拥有豪宅豪车再去考虑现金流闭环，还是先投资现金流做到未雨绸缪之后再拥有豪宅豪车？

请问朋友谁知道青岛市区最大的二手车交易市场在哪？

岛合创二手车交易市场位于黄岛区松花江路2号，是青岛市区规模最大的二手车市场之一。青岛合创二手车交易市场有限公司不仅提供二手车买卖服务，还涵盖了检测、过户、维修及保养等一站式服务，满足消费者的全方位需求。

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租车没有维修、保养车辆的烦恼自购车辆后对车辆的维修和保养要耗费很多财力和精力。当车辆发生一些小故障的时候，你就不得不去到4S店修理。但你如果租车，就不存在这些烦恼，因为这些问题全部是由租车公司解决的。一直以来，无车一族都在讨论一个问题：买车pk租车，到底哪个更划算？为了解决这个问题，会友租车就来给大家计算一个公式，按照车辆的使用频率：如今车辆使用天数少于150天租车划算些(考虑选择租车的好处)，反之，超过相应的天数，买车更划算。你到底属于哪一方呢？还需要根据自身的实际情况来选择。充分提高钱利用率买一辆车要花几十万元，租车只要花几百元。所以租车相比买车可以节省一次性投资几十万元。但是如果你用这些钱去做一些投资，就又可以获得一比可观的利润。保证你良好的财务状况自购车辆必然会造成固定资产增加、借款增加、流动资产减少使财务出现不良状况。而租赁车辆将有效回避上述风险。

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租车和买车的那个划算？选择租车的3大好处一直以来，无车一族都在讨论一个问题：买车pk租车，到底哪个更划算？为了解决这个问题，会友租车就来给大家计算一个公式，按照车辆的使用频率：如今车辆使用天数少于150天租车划算些(考虑选择租车的好处)，反之，超过相应的天数，买车更划算。你到底属于哪一方呢？还需要根据自身的实际情况来选择。目前，从使用情况来看，上班族使用交通根据上下班的较多，但一到双休日，就会有大多数上班族会选择租车。要一年按照52周计算，每年花费的租金大约是在3万元左右，这种现象下明显是租车更划算。一般企业用车大都是选择长租。购车对企业特别的中小企业是一笔不少的开支，如果是选择买车，会花费大量的流动钱，但要选择租车，好比是分期付款，减轻了企业的钱压力。其实，近年来，越来越多的企业也是在考虑一样的问题：到底的买车还的租车。租车的选择性比较多，特别是中小企业，并不是每天都会用到车，没有必要去单独购车，给企业带来巨大负担。南昌八方汽车租赁服务有限公司服务内容婚庆租车、飞机/高铁接送及企事业单位出游租车包车及春运包车服务！南昌会议婚宴包车租车事项

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