地下室买车位开发商送的库房属于自己吗？

您好，一般情况下，开发商将库房送给业主，分为两种情况：

1.库房是以赠送的形式赠送给业主，业主需要缴纳相关税费，一旦缴纳完成并办理产权证归属变更手续，该库房就属于业主所有，可以单独使用或进行转让。

2.库房是以贷款的形式赠送给业主，即业主可以申请住房按揭贷款，将库房作为用途房贷款的抵押品。在此情况下，业主需要通过按揭贷款购买，按揭贷款期内库房归银行所有，待贷款还清后，业主方可获得库房产权。

需要提醒的是，库房作为出售对象的产权需与住房产权区分开，购房者在购买住房和库房前需要仔细阅读房屋买卖合同，以及房屋产权登记证书和库房产权证，确保自己的权益。

车位可以申请公积金贷款吗？

住房公积金主要用于自用住房，不可以直接用于购买车位。即便账户余额提取出来，这些资金也是由个人自由支配使用。从政策层面来看，住房公积金被视为一种专项储蓄，其主要用途是为了支持住房相关的需求，包括但不限于贷款和提取用于自住房的建设和维修。

值得注意的是，商铺、车库、库房等非住宅性质的房产，包括车位，都不在住房公积金贷款和提取范围之内。这些规定旨在确保住房公积金的使用更加精准和高效，避免资源被挪用于非必要的消费。

尽管如此，如果个人确实有购买车位的需要，可以考虑其他金融工具或自有资金来完成交易。例如，部分银行可能提供个人消费贷款，或者通过自有资金来支付车位费用。但需要注意的是，这类贷款通常会有不同的利率和还款方式，需要仔细比较和选择。

总体而言，住房公积金的使用范围有限制，主要聚焦于保障居民的基本住房需求。对于非住宅类的房产，如车位，住房公积金的政策并未予以支持，用户需要寻找其他途径来满足需求。

小区地下车位收取物业管理费合法吗？

当然合法了

如果是你自己产权的车位，你就得交物业管理费，管理费包含的内容大概就是，地库照明、保洁打扫卫生、保安巡视、保险这些，你看看你买车位的合同就行，都有约定，不能说合同写着你要交，回头你使用车位又说不交，那就是你违约

跟你房子交物业费一个道理，独立产权的建筑物都要交物业费，

再比如就跟有的小区的地下小库房一样，你买一个库房也得单独再交物业费

租车位的话，租金一般就包含了这些管理费用了，不用再单独交

倒库哪边宽往哪边打是什么意思

“倒库哪边宽往哪边打”是一种常见的停车技巧，用于解决车辆在窄小的空间内倒车入库的问题。这种技巧的核心思想是，根据库房两侧的宽度，选择车辆倒车时靠哪一侧，从而使车辆更容易进入库房。下面详细介绍一下这种停车技巧。

倒库哪边宽往哪边打的含义是：当你要倒车入库的时候，如果库房左侧比右侧宽，就把方向盘向左打；如果库房右侧比左侧宽，就把方向盘向右打。这种技巧的核心思想是让车辆的侧面尽可能地贴近库房的宽侧，从而使车辆更容易进入库房。

这种技巧的应用需要注意以下几点：

1. 观察车位和车辆

在倒车入库之前，首先需要观察车位的宽度和长度，以及车辆周围的环境和障碍物。这有助于判断车辆倒车的方向和力度。

2. 调整座位和后视镜

在倒车之前，需要调整好座位和后视镜的位置，以确保能够清晰地看到车辆周围的情况，特别是车辆的侧面和后方。

3. 慢速行驶

在倒车入库的过程中，需要控制车速，保持慢速行驶，以便及时调整方向和停车位置。

4. 熟练掌握技巧

倒库哪边宽往哪边打的技巧需要在实际操作中熟练掌握。在实践中，可以多练习一些简单的倒车入库，逐渐提高自己的技能水平。

总之，倒库哪边宽往哪边打是一种实用的停车技巧，可以帮助车主解决在窄小的空间内倒车入库的难题。需要注意的是，这种技巧需要在实践中熟练掌握，同时也需要结合实际情况进行灵活应用。

房车源头厂家  江经理 优惠热线：15391696081