小区内物业占用消防通道建设车棚向谁举报

小区内物业占用消防通道，擅自建设车棚，按规定向房地产行政主管部门举报。主要依据如下：

1、《物业管理条例》第四十九条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途”。

2、第六十三条规定“ 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

3、按上述规定，可以向房地产行政主管部门举报。

依法依规提出建议，希望朋友核实、采纳、点赞。

车棚没有房产证动迁如何补偿

车棚没有房产证动迁的补偿问题，首先需根据具体情况而定。若车棚是经过审批的合法建筑，将获得补偿；否则，可能没有补偿。

依据《中华人民共和国城乡规划法》，对于未取得建设工程规划许可证或者未按规划许可证规定进行建设的，由地方人民政府城乡规划主管部门负责处理。若违规建筑能采取改正措施消除对规划影响，会给予一定期限内改正的机会，并处建设工程造价一定比例的罚款；若无法改正，将面临限期拆除或没收实物，并处以罚款。

在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证的建筑，由乡、镇人民政府负责处理，会要求停止建设、限期改正，逾期不改则可能面临拆除。

综上，车棚在动迁时的补偿情况，需视其合法性及具体违规情况而定。合法建筑通常可获得补偿，违规建筑则可能面临拆除或其他处理措施。

建了13年的车棚，四周没有围墙算违章建筑吗？

居民区里的车棚，没有取得批准建造的就是违章建筑。

违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。

《中华人民共和国物权法》第三十条规定："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"

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